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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaApartamentoEstrato 6

$950M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
172 m²
Área privada
172 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$2M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • barra estilo americano
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • porteria 24h
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Oscar Cruz Realtor - Venta Apartamento remodelado de 172 m² en Mar Caribe, Bocagrande | 3 alcobas + estudio Vive el privilegio de una ubicación estratégica en el corazón de Bocagrande, una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Cartagena. Este amplio y elegante apartamento de 172 m² en el Edificio Mar Caribe ha sido completamente remodelado, ofreciendo espacios modernos, excelente distribución y acabados de gran nivel. Cuenta con 3 cómodas alcobas, 2 baños, estudio, amplia sala-comedor, moderna cocina abierta integral y un agradable balcón con vista exterior, ideal para disfrutar de iluminación natural y la dinámica urbana de Bocagrande. Su diseño interior logra una perfecta combinación entre amplitud, confort y funcionalidad, convirtiéndolo en una excelente opción para familias o quienes desean una propiedad amplia en una ubicación privilegiada. Además, incluye 1 parqueadero privado, aportando mayor comodidad y seguridad. Gracias a su cercanía a la bahía, playas, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas y al Centro Histórico, esta propiedad ofrece un estilo de vida práctico, exclusivo y de alta valorización. Amenidades del edificio El Edificio Mar Caribe se destaca por su excelente ubicación residencial en Bocagrande y ofrece comodidades como portería, ascensor, vigilancia privada, planta eléctrica para zonas comunes y acceso cercano a zonas comerciales, peatonales y a la playa, ideal para quienes buscan confort y

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$930,3 millones
Rango razonable
$895,4 millones – $966,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.408.687; área 172 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-35.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por OSCAR CRUZ AGENTES INMOBILIARIOS · vía Fincaraíz