Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$980M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
170 m²
Área privada
170 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
3
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$900.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • estudio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Espacioso apartamento con hermosa vista al mar, en una de las zonas con mejor conectividad de Cartagena. Al estar situado a la entrada de Bocagrande, garantiza un acceso rápido al Centro Histórico y cercanía inmediata a supermercados, bancos y al Hospital Naval. Características del Inmueble: Área Social: Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural. Habitaciones: Hall de alcobas, Alcoba principal con baño privado y walk-in closet + 2 alcobas auxiliares con baño compartido. Cocina: Cocina espaciosa, área de labores y habitación de servicio completa. Extras: Estudio privado con baño social. Edificio: Portería, recepción, vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV, salón social y dos ascensores. A pocos metros de la playa y del Centro Comercial Plaza Bocagrande. Una inversión segura en un edificio de gran tradición.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$919,5 millones
Rango razonable
$885 millones – $940,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.408.687; área 170 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-32.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz