Fincaraíz1 / 17$900M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 170 m²
- Área privada
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $995.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- despensa
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
Descripción
¿LO QUIERES? Se vende este hermoso apartamento en la ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el barrio Bocagrande. con un área de 170 M2, este inmueble cuenta con 3 alcobas perfectamente iluminadas y 2 baños para mayor comodidad. Además, ofrece la posibilidad de tener un garaje propio, lo que facilita el acceso y evita preocupaciones en cuanto a estacionamiento. Este apartamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar que les permita disfrutar de la compañía de sus mascotas, ya que admite la presencia de estas en su interior. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, incluyendo armarios empotrados en cada habitación, baños auxiliares y en la habitación principal, una biblioteca o estudio para oficina en casa, así como citófono para una mejor comunicación con la recepción. Se destacan dentro de este apartamento los clósets en todas las habitaciones, así como una moderna y funcional cocina integral, con doble ventana para mayor iluminación natural y ventilación. El inmueble cuenta además con servicios de electricidad y gas domiciliario, y una vista espectacular vista al mar. Si buscas una zona de lavandería y despensa, este apartamento cuenta con ambas, así como una habitación de servicio y un hall de alcobas que sirve de distribuidor a las diferentes habitaciones. Este inmueble tiene todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. Su excelente ubicación lo hace aún más atractivo, con acceso paviment
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $912,6 millones
- Rango razonable
- $875,9 millones – $940,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.368.335; área 170 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-37.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $980 millones170 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,8 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $950 millones172 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,5 millones/m²
- $855 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $850 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $980 millones176 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,6 millones/m²
- $780 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz