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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$1,4 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
172 m²
Área privada
172 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • con casa club
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL BARRIO DE CIELO MAR EN EL EDIFICIO DOMINIQUE EN CARTAGENA DE INDIAS. DISTRIBUCION: Sala - comedor, cocina con mesón en isla y dotada de campana, estufa y horno, gabinetes superiores e inferiores y sala con acceso al amplio balcón, donde podras encontrar un cómodo jacuzzi. Ademas contamos con 2 habitacion principal con closet y baño privado con salida directa al balcon, 1 habitacion adicional con closet y salida al balcon, estudio, baño social o compartido para las habitaciones, zona de labores y parqueadero. El edificio Dominique es una elegante torre residencial con 121 apartamentos de 1 y 2 alcobas áreas desde 64 m2 hasta 105 m2. El edificio está rodeado de impactantes visuales con 360 grados de ciénaga, océano y ciudad. Un majestuoso e imponente lobby de doble altura que permite disfrutar de su verde y a la vez protegerse con su sombra. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. Este edificio es totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características: • Lobby doble altura. • Business Center. • Parque infantil. • Solárium. • Salón Social. • Gimnasio. • Terraza Bar & BBQ • Zona de juegos. • Zonas verdes. • Spa con zonas húmedas. • Lounge area. • Jacuzzi. • Carril exclusivo

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+40.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$963,6 millones
Rango razonable
$944,6 millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.602.537; área 172 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 42%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 40.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 40.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz