Fincaraíz1 / 29$1,5 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 167 m²
- Área privada
- 167 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $9M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano compartido
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- pozo de agua natural
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Apartamento en venta Bocagrande, Cartagena Amplio apartamento de 167 m con 3 alcobas, 3 baños. Tiene un parqueadero y deposito ¡Vive el confort en el corazón de Bocagrande! ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.865.385; área 167 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+5.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones165 m² · 3 hab · Cartagena · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,7 millones/m²
- $1,4 mil millones145 m² · 3 hab · Cartagena · $9,3 millones/m²
- $980 millones145 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²
- $1,2 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,5 millones/m²
- $980 millones136 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $1 mil millones134 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,5 millones/m²
- $1,2 mil millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz