Fincaraíz1 / 30$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 128 m²
- Área privada
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $10M
- Administración
- $725.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- cocina equipada
- garaje s
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
se vende espectacular apartamento, zona exclusiva de bocagrande, edificio mixto (residencial o turístico), se vende a puerta cerrada con todos los electrodomésticos y muebles funcionales al 100%, vista hacia la bahía y a la playa. CODIGO WASI: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.195.537; área 128 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+19.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $860 millones122 m² · 3 hab · Cartagena · $7 millones/m²
- $856 millones104 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $8,2 millones/m²
- $1,8 mil millones152 m² · 3 hab · Cartagena · $11,5 millones/m²
- $1 mil millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $951 millones101 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $9,4 millones/m²
- $1,2 mil millones130 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $1,2 mil millones131 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $1,7 mil millones157 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz