Fincaraíz1 / 26$1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 127 m²
- Área privada
- 127 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- alcantarillado
- altura restringida
- bahias de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano compartido
- banos publicos
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cableado de red
- calentador
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- cocineta
- colegios universidades
- comedor
- deposito bodega
- en edificio
- estudio
- fuera de centro comercial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- parque industrial
- parques cercanos
- patio
- piso en alfombra
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicio de internet
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de bbq
- zona de camping
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
✨ ¡Amplitud, comodidad y estilo en un solo lugar! ✨ Descubre este espectacular apartamento de 127 m², completamente remodelado y diseñado para quienes valoran los espacios amplios, funcionales y acogedores. Su excelente distribución permite disfrutar de ambientes cómodos y bien iluminados, ideales para vivir con total confort. La propiedad cuenta con una agradable sala-comedor, cocina integral con excelentes acabados, 2 cómodas habitaciones equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, además de amplios espacios de almacenamiento que aportan practicidad y organización. Su baño moderno complementa perfectamente este acogedor hogar. Cada detalle ha sido pensado para brindar bienestar, combinando modernidad y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo y privilegiado. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+40.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $711,7 millones
- Rango razonable
- $652,4 millones – $814,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.603.897; área 127 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 40.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-7.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 40.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $670 millones127 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
- $660 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $650 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $650 millones128 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $1,2 mil millones131 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $820 millones119 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,9 millones/m²
- $850 millones136 m² · 3 hab · Castillogrande · $6,3 millones/m²
- $700 millones118 m² · 3 hab · $5,9 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz