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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 6

$4,9 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
362 m²
Área privada
362 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$14M
Administración
$3M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de conductores
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento en el EDIFICIO CLARO DE LUNA de 3 habitaciones + estudio en Cartagena de indias | Castillogrande - Área total: 362 Mts2 Este increíble apartamento de 362 m² con vista directa a la bahía de Castillogrande ofrece un espacio diseñado para quienes valoran el lujo, el confort y la elegancia. Los acabados de lujo y pisos en mármol le otorgan un aire de exclusividad a cada rincón de este hogar, haciendo de cada detalle una experiencia única. Reparto del Apartamento: 3 amplias alcobas, cada una con su baño interno para garantizar la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia o invitados. Hall de alcobas, un espacio que conecta las habitaciones y que añade un toque de intimidad. Baño social, ideal para visitas y encuentros sociales. Alcoba y baño de servicio, proporcionando espacio funcional adicional. Cocina tipo americano, con un diseño moderno y abierto, ideal para quienes disfrutan de la cocina y las reuniones sociales. Zona de labores, eficiente y bien distribuida para facilitar el día a día. 3 parqueaderos privados, ofreciendo amplio espacio para vehículos. Locker, proporcionando almacenamiento adicional para mayor comodidad. Amenidades del Edificio: El edificio ofrece una serie de amenidades de lujo diseñadas para disfrutar de un estilo de vida exclusivo: Zona social, ideal para reuniones y eventos familiares. Piscina con áreas de descanso para disfrutar del

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,9 mil millones
Rango razonable
$3,6 mil millones – $4,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.793.098; área 362 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+58.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor12/100

    12/100 — el precio está 25.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz