Fincaraíz1 / 25$800M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 154 m²
- Área privada
- 154 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $100.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- instalacion de gas
- piscina
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en este increíble apartamento de 3 habitaciones y 2 baños! Con 154 metros cuadrados para que disfrutes al máximo, este espacio es perfecto para ti y tu familia. Además, cuenta con 1 parqueadero para tu comodidad. Imagina despertar cada mañana en este acogedor lugar, con amplios espacios y una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar lleno de posibilidades. ¡Ven a conocerlo y enamórate a primera vista!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $800,5 millones
- Rango razonable
- $772,2 millones – $904,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.198.171; área 154 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-39% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $850 millones150 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,7 millones/m²
- $780 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,5 millones/m²
- $1,1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
- $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $850 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $855 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $550 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $3,9 millones/m²
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz