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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 6

$1,1 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
160 m²
Área privada
160 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Agradable Apartamento con vista panorámica a la Bahía de Cartagena, ubicado en un edificio residencial del barrio Bocagrande, frente a la bahía. Apartamento en buen estado, con excelente iluminación y ventilación, buena estructura, amplios closets, con espacios bien organizados. Muy cerca de Supermercados, del paseo peatonal, de la Iglesia de Bocagrande, de las Playas de Bocagrande y a unos 10 minutos del Centro de la ciudad, donde se encuentran Centros Comerciales, Museos e Importantes Entidades Financieras. En general muy cerca a importantes sitios de interés y a la zona histórica y turística de Cartagena de Indias. Características del Apartamento: Sala Comedor Salón de reparto Balcón-Terraza cubierta con vista panorámica Cocina Baño auxiliar Alcoba principal amplia, con baño Dos Alcobas auxiliares amplias Alcoba y baño del servicio Área de Labores para lavadora y secadora, tiene lavadero. Un garaje cubierto de 10 mts2 en el segundo piso del edificio, para auto muy largo. Características del Edificio: Una torre de 13 pisos Lobby Portería Dos Ascensores Salón Social Parqueadero para visitantes Vigilancia y portería las 24 horas

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+26.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$832,7 millones
Rango razonable
$824,4 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.204.110; área 160 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 26.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-23% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 26.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz