Fincaraíz1 / 14$1,1 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 160 m²
- Área privada
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- cancha de futbol
- closet
- cocina integral
- garaje s
- hall de alcobas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Este maravilloso apartamento se encuentra en venta en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, ubicado en el departamento de Bolívar. Con una amplia área construida de 160 M2, este inmueble ofrece espacio y confort para ti y tu familia. Al ingresar a este apartamento, encontrarás 3 habitaciones, ideales para acomodar a tus seres queridos. Además, cuenta con 2 baños completos, garantizando la comodidad y privacidad que necesitas en tu hogar. Uno de los mayores beneficios de este apartamento es su balcón, desde donde podrás contemplar una hermosa vista panorámica de la ciudad. Además, cuenta con amplios clósets para almacenar tus pertenencias y una moderna cocina integral para preparar tus comidas favoritas. El amplio hall de alcobas te permitirá recibir a tus visitas con comodidad, mientras que el suelo de cerámica o mármol agrega un toque de elegancia al espacio. Una de las mayores ventajas de este inmueble es que cuenta con todos los servicios básicos, como agua y electricidad, para que no tengas que preocuparte por nada. Además del apartamento en sí, este edificio ofrece una variedad de comodidades y servicios. Cuenta con un ascensor para facilitar el acceso a todas las áreas del edificio, y un garaje para asegurar la seguridad de tu vehículo. Además, al estar ubicado en una zona residencial, podrás disfrutar de la tranquilidad y seguridad que mereces. En las áreas comunes de este edificio, podrás disfrutar de una sala de usos múltiples, ideal p
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+32.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $832,7 millones
- Rango razonable
- $824,4 millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,2 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.204.110; área 160 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-19.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor2/100
2/100 — el precio está 32.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
- $1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,5 millones/m²
- $780 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,9 millones/m²
- $855 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $850 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $1,1 mil millones155 m² · 3 hab · $7,1 millones/m²
- $800 millones154 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz