Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 6

$2,7 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
156 m²
Área privada
156 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$17M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • chimenea
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • cuarto de conductores
  • despensa
  • garaje s
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • pesebrera
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

NICANOR CARAZO REALTORS - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO H2 PLAZA BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS | Area total: 156 mts2 - Piso ALTO | H2 Condominio en Plaza Bocagrande, Cartagena, es la opción ideal para quienes buscan combinar lujo, confort y una inversión rentable. Este apartamento de 156 m², completamente amoblado, ofrece una espectacular vista al mar y está diseñado para uso turístico con la ventaja de ser Airbnb Friendly, permitiendo maximizar tus ingresos en plataformas de alquileres cortos. Distribución: 3 habitaciones amplias, perfectas para el confort de residentes o huéspedes. 3 baños modernos, diseñados para privacidad y funcionalidad. Una luminosa sala-comedor conectada con vistas impresionantes. Zona de labores independiente, para mayor comodidad. Cocina equipada, ideal para preparar tus comidas con estilo. Parqueadero privado, garantizando seguridad y comodidad. Amenidades del H2 Condominio: Este edificio de lujo ofrece una amplia gama de servicios para disfrutar al máximo: Zona social moderna, perfecta para momentos de relajación. Piscina y jacuzzi con vistas panorámicas al mar. Gimnasio totalmente equipado, turco y sauna para el bienestar personal. Acceso directo al Centro Comercial Plaza Bocagrande, que cuenta con restaurantes, tiendas exclusivas y opciones de entretenimiento. Beneficios del Sector Bocagrande: Ubicado en el corazón de Bocagrande, uno de

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+28.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$1,9 mil millones – $2,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$13,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.415.133; área 156 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+102.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor7/100

    7/100 — el precio está 28.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad39/100

    39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz