Fincaraíz1 / 20$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- balcon
- barra estilo americano
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- comedor
- control de acceso digital
- comodas vias de acceso
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Apto en venta – Bocagrande | 115 m² | 3H/2B Espacioso apartamento con excelente vista al mar, 3 habitaciones, 2 baños y ubicación privilegiada. A pasos de centros comerciales, restaurantes y con acceso directo a la playa. Fácil acceso a transporte público. ***
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones115 m² · 3 hab · Bocagrande · $14,8 millones/m²
- $1,7 mil millones115 m² · 3 hab · Bocagrande · $14,8 millones/m²
- $1,7 mil millones153 m² · 3 hab · Bocagrande · $11 millones/m²
- $1,6 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,4 millones/m²
- $1,3 mil millones296 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,4 millones/m²
- $1,2 mil millones131 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $1,2 mil millones198 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,1 millones/m²
- $2,2 mil millones116 m² · 3 hab · Bocagrande · $19 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Abitare · vía Fincaraíz