Fincaraíz1 / 11VentaApartamentoEstrato 6
$1,7 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 115 m²
- Área privada
- 115 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $15M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- asador
- ascensor
- bahias de parqueo
- balcon
- barra estilo americano
- banos publicos
- citofono
- closet
- cocina integral
- comedor
- control de acceso digital
- deposito bodega
- garaje cubierto
- gimnasio
- loft
- parqueadero visitantes
- piscina
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- vigilancia 24x7
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
espectacular apartamento en venta de uso mixto excelente ubicacion ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $14,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $14.891.304; área 115 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+73.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 mil millones115 m² · 3 hab · Bocagrande · $14,8 millones/m²
- $2,2 mil millones116 m² · 3 hab · Bocagrande · $19 millones/m²
- $1,2 mil millones131 m² · 3 hab · Bocagrande · $9,2 millones/m²
- $1,5 mil millones115 m² · 3 hab · Bocagrande · $12,6 millones/m²
- $1,6 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $11,4 millones/m²
- $1,8 mil millones118 m² · 3 hab · Bocagrande · $15,3 millones/m²
- $1,7 mil millones110 m² · 3 hab · Bocagrande · $15 millones/m²
- $1,9 mil millones110 m² · 3 hab · Bocagrande · $16,8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz