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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$2,2 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
116 m²
Área privada
116 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
31
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$19M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • citofono
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona industrial
  • zona residencial

Descripción

Apartamento de lujo en venta en Murano Elite, Cartagena Espectacular apartamento remodelado de 3 habitaciones en el exclusivo edificio Murano Elite, ubicado en el piso 31 con una vista privilegiada al mar y a la ciudad. Cuenta con muebles de lujo, pisos renovados, cocina amplia, 2 baños enchapados con acabados premium y un balcón con vista al mar, ideal para disfrutar los atardeceres de Cartagena desde la comodidad de tu hogar. Sus espacios son amplios, modernos e iluminados, pensados para quienes buscan elegancia, comodidad y una propiedad con alto potencial de valorización y renta. Características: Área: 116 mt2 Administración: $ ***Predial : $ ***habitaciones 2 baños Piso 31 1 parqueadero Vista al mar Balcón Cocina abierta Piso porcelanato Remodelado Muebles de lujo Baños enchapados con acabados premium Edificio Murano Elite Precio de venta: $2.200 millones COP Una propiedad exclusiva, lista para disfrutar o invertir en una de las zonas más atractivas de Cartagena.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+26.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 mil millones
Rango razonable
$1,7 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$15 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $15.018.423; área 116 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 26.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+122.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 26.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó