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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 24
VentaApartamentoEstrato 6

$4 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
306 m²
Área privada
306 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$13M
Administración
$3M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • bosque nativo
  • cancha de tennis
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • con casa club
  • cuarto de conductores
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • despensa
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • terraza
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE | ¿LO QUIERES? VENDEMOS APARTAMENTO DE LUJO EN EL EXCLUSIVO CONDOMINIO CALABLANCA EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS | AREA TOTAL: 306 mts2 Adéntrate en un paraíso de lujo en esta magnífica apartamento de lujo de 306 m² aproximadamente, ubicada en un exclusivo condominio en la hermosa isla de Barú, a solo 50 minutos de Cartagena de Indias. Este espectacular apartamento con vista externa dentro del los conjuntos más prestigiosos de Colombia, al lado del HotelSofitel Barú. Apartamento amoblado y adecuado completamente bajo los estándares internacionales de Sofitel. Área privada 306 m2. 3 habitaciones, 4 baños, balcón tipo terraza grande con vista externa y tres (3) parqueaderos. Conjunto con playa privada, mar azul y arena blanca, muelle privado para embarcaciones. Dotado con club de playa, restaurante, salón de juegos, gimnasio, spa, jacuzzi; bosques y reservas naturales para ecoturismo, piscina en cada torre de apartamentos y en el club de playa frente al mar. CARACTERÍSTICAS DE CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Disfrute en CALABLANCA el placer de contemplar los mejores atardeceres frente a la inmensidad del Mar Caribe desde su propio apartamento o villa. Contempla una exclusiva zona social en la cual usted encontrara diferentes tipos de servicios de esparcimiento y diversión para usted y su familia. • Sobre la primera linea playa. • Club de playa. • Gimnasio. • Spa. • Restaurante

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,2 mil millones
Rango razonable
$3,1 mil millones – $3,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.417.582; área 306 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+52.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 24.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz