Fincaraíz1 / 13$980M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 250 m²
- Área privada
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina equipada
- cocina integral
- colegios universidades
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
Descripción
CODIGO 9965FR484 Penthouse con diseño moderno ubicado en uno de los destinos turísticos más populares de Colombia: Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece una experiencia única en la que se combinan comodidad, lujo y una vista panorámica impresionante. Con una extensión de 250 m2 de terreno, construcción y área privada, este penthouse es ideal para aquellos que buscan amplitud y confort. Cuenta con 3 alcobas y 3 baños, ideales para familias o grupos de amigos que deseen disfrutar de Cartagena juntos. En su interior, este penthouse cuenta con características que lo hacen verdaderamente único. Se destacan sus armarios empotrados, balcones con vista al mar y baños en habitaciones principales. Además, cuenta con comodidades como una cocina equipada y una zona de lavandería. Este inmueble también está adaptado para mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero en casa. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario. El penthouse se encuentra en un edificio con acceso pavimentado y cuenta con ascensor, así como una portería y seguridad las 24 horas para garantizar la tranquilidad de sus residentes. También se encuentra cerca de áreas turísticas y zonas urbanas, por lo que tendrás acceso a todos los servicios que necesites. Una de las mayores ventajas de este inmueble es su amoblamiento, que garantiza que puedas instalarte
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $1000 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.462.585; área 250 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-54% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 mil millones225 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,9 millones/m²
- $780 millones208 m² · 3 hab · Bocagrande · $3,8 millones/m²
- $950 millones201 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,7 millones/m²
- $900 millones196 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,6 millones/m²
- $1,2 mil millones242 m² · 3 hab · Barceloneta · $5 millones/m²
- $980 millones240 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,1 millones/m²
- $695 millones190 m² · 3 hab · Bocagrande · $3,7 millones/m²
- $780 millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,3 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz