$750M

Cartagena

Resumen inteligente

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Características

Apto con lindos acabados, ubicado en zona prestigiosa de la ciudad, con fácil acceso a vías, restaurantes, centros comerciales.

Por debajo del mercado-20.6% vs. lo esperado

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.052.754; área 156 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

▲ Publicado 20.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Relación precio/valor81/100
81/100 — el precio está 20.6% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$860 millones158 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,4 millones/m²
$730 millones110.08 m² · 3 hab · Crespo · $6,6 millones/m²
$890 millones173 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,1 millones/m²
$880 millones136 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,5 millones/m²
$710 millones126 m² · 3 hab · $5,6 millones/m²
$560 millones118 m² · 3 hab · $4,7 millones/m²
$900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²
$900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²