Doomos1 / 9VentaApartamento
$710M
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Precio/m²
- $6M
Descripción
El apto tiene baño y cuarto del servicio. El edificio tiene planta electrica. La admon es aproximadamente de $ 590.000.000
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $825,4 millones
- Rango razonable
- $665,8 millones – $940,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.551.064; área 126 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,6 millones/m² · 75 inmuebles(-34.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $560 millones118 m² · 3 hab · $4,7 millones/m²
- $880 millones136 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,5 millones/m²
- $730 millones110.08 m² · 3 hab · Crespo · $6,6 millones/m²
- $750 millones156 m² · 3 hab · $4,8 millones/m²
- $860 millones158 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,4 millones/m²
- $885 millones90 m² · 3 hab · Boca Grande · $9,8 millones/m²
- $700 millones95 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,4 millones/m²
- $900 millones116 m² · 2 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $7,8 millones/m²