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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 6

$980M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
143 m²
Área privada
143 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
11
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • hall de alcobas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

EN VENTA APARTAMENTO EN BOCAGRANDE DE USO RESIDENCIAL CON VISTA A LA BAHÍA, A POCOS PASOS DE LA PLAYA Y EL MALECON DE BOCAGRANDE Y CASTILLOGRANDE, CARTAGENA DE INDIAS. ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. Apartamento de 3 Alcobas + estudio, con estratégica ubicación. Área total apartamento: 142 m2. DISTRIBUCION: Sala - comedor, terraza con vista a la ciudad, el mar y la bahía, cocina Integral, zona de labores, alcoba y baño de servicio. Alcoba principal con amplio clóset y baño, dos alcobas auxiliares con closets y vista exterior. Dos baños sociales. Amplia biblioteca o estudio. El precio incluye dos parqueaderos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: El Edificio Torremolinos es una construcción residencial ubicada en el barrio de Bocagrande, una de las zonas turísticas más destacadas de Cartagena de Indias. Este edificio de 12 pisos cuenta con un total de 36 apartamentos. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a playas, restaurantes, tiendas y otros servicios de la zona. La arquitectura del edificio refleja el estilo de la época de su construcción, con líneas funcionales y espacios diseñados para la vida urbana. La zona de Bocagrande es conocida por su vibrante vida urbana y sus playas, lo que convierte al Edificio Torremolinos en una opción atractiva para quienes buscan residir en una de las áreas más dinámicas de Cartagena. AMENIDADES DEL SECTOR: Bocagrande es un exclusivo y concurrido sector de Cartagena de Indias en el que podrás ser testigo d

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.164.708; área 143 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-19.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor88/100

    88/100 — el precio está 25.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz