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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 9
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
140 m²
Área privada
140 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
9
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en Bocagrande con amplios espacios y gran ubicación – Edificio Acuarela Descubre este excelente apartamento en el Edificio Acuarela Cartagena, ubicado en el corazón de Bocagrande, una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Cartagena. Con 140 m², esta propiedad combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para vivir, vacacionar o invertir en el Caribe colombiano. Características del apartamento: 3 habitaciones amplias 2 baños completos + baño social Cuarto y baño de servicio Amplios closets y excelentes espacios de almacenamiento Balcón con gran iluminación y ventilación natural Cocina funcional Calentador de agua a gas 1 parqueadero privado Amenidades del edificio: Piscina y jacuzzi Zona BBQ Gimnasio y baño turco Business Center Mirador en piso 25 con espectaculares vistas de la ciudad Precio de venta: $1.200.000.000 Estrato 6 Una propiedad con excelente potencial, espacios generosos y amenidades ideales para disfrutar el estilo de vida de Cartagena. Contáctanos y agenda tu visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.928.571; área 140 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-3.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó