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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 4

$340M

Cartagena

Alto Bosque

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
74 m²
Área privada
62 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
10
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$270.000
Barrio
Alto Bosque

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • amoblado
  • asador
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano independiente
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Código 942FR8652 Hermoso apartamento cuenta con tres habitaciones y dos baños, la habitación principal con baño propio y un vestier. Cada habitacion cuenta con su closet. Amplia sala y comedor con cocina integral, mesón en mármol y campana extractora, zona de ropas y su balcón con increibles vistas a la ciudad, por un lado el cerro de la Popa y por otro la zona portuaria, gran ubicacion de fácil acceso a vias principales. En un conjunto cerrado con vigilancia veinticuatro horas. Exteriormente el conjunto cuenta con dos piscinas, salón social, parque infantil, sauna, gimnasio, guardería, zona de juegos, parqueadero para visitantes y propio, zona BBQ. El apartamento se vende amoblado si asi lo quisiera con electrodomesticos, televisores y aires acondicionados nuevos de alta gama ademas de sus cortinas japonesas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$329,3 millones
Rango razonable
$294,8 millones – $348,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.450.166; área 74 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-46.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $300 millones75 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4 millones/m²
  • $330 millones70 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,7 millones/m²
  • $330 millones70 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,7 millones/m²
  • $330 millones70 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,7 millones/m²
  • $315 millones80 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
  • $420 millones85 m² · 3 hab · Cartagena · $4,9 millones/m²
  • $360 millones86 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,2 millones/m²
  • $330 millones87 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,8 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz