Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 21
VentaApartamentoEstrato 4

$420M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
85 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$400.000
Barrio
Cartagena

Descripción

Apartamento para estrenar, ventilado, vista exterior, 2 balcones, 1 parqueadero cubierto, zona social, juegos infantiles, portería 24 horas, parqueadero de visitantes, el edificio cuenta con ascensor, circuito cerrado de tv, está ubicado en zona residencial, cerca a centro comercial, restaurantes, transporte público cercano.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$337,9 millones
Rango razonable
$333,7 millones – $344,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.975.000; área 85 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 24.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-42% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor14/100

    14/100 — el precio está 24.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz