Fincaraíz1 / 12$360M
Cartagena
Cartagena De Indias
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 86 m²
- Área privada
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $350.000
- Barrio
- Cartagena De Indias
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CODIGO 996FR5277¿Buscas un apartamento amplio y confortable en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias? ¡Este es tu lugar ideal! Ubicado en el departamento de Bolívar, este inmueble cuenta con una superficie total de 86 M2 distribuidos en una zona de terreno y construcción de 86 M2 y una amplia área privada de 86 M2. Con 3 habitaciones y 2 baños, este apartamento ofrece un espacio perfecto para toda tu familia. Además, cuenta con un garaje que te brinda comodidad y seguridad para tu vehículo. En el interior, podrás disfrutar de todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para tu comodidad. En la cocina integral podrás preparar tus comidas favoritas, mientras que el lavaplatos te facilitará las tareas domésticas. El aire acondicionado te mantendrá fresco en los días calurosos y el sistema de internet te mantendrá conectado en todo momento. Además, este apartamento cuenta con armarios empotrados en cada habitación, lo que te brinda un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias. El balcón y la zona de lavandería son espacios perfectos para disfrutar del aire fresco y tener un lugar para tus actividades diarias. El edificio también cuenta con una serie de características externas que garantizan un estilo de vida tranquilo y cómodo. El acceso pavimentado te permite un fácil desplazamiento en todo momento, mientras que la seguridad está garantizada gracias al circuito cerrado de TV y
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $341,9 millones
- Rango razonable
- $337,6 millones – $357,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.975.000; área 86 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-50.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $330 millones87 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,8 millones/m²
- $420 millones85 m² · 3 hab · Cartagena · $4,9 millones/m²
- $350 millones90 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $315 millones80 m² · 3 hab · Alto Bosque · $3,9 millones/m²
- $367,4 millones93 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4 millones/m²
- $385 millones96 m² · 3 hab · Alameda La Victoria · $4 millones/m²
- $300 millones75 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4 millones/m²
- $340 millones74 m² · 3 hab · Alto Bosque · $4,6 millones/m²
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz