$678M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

3Habitaciones 3 baños Parqueadero Cuarto y baño del servicio

En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.000.000; área 167 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-52.3% este inmueble)

Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$668 millones167 m² · 3 hab · Bocagrande · $4 millones/m²
$880 millones136 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $6,5 millones/m²
$668 millones167 m² · 3 hab · Bocagrande · $4 millones/m²
$890 millones173 m² · 3 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $5,1 millones/m²
$780 millones208 m² · 3 hab · Bocagrande · $3,8 millones/m²
$460 millones124 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $3,7 millones/m²
$668 millones167 m² · 3 hab · Bocagrande · $4 millones/m²
$830 millones165 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5 millones/m²

Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz