$830M

Cartagena

Cartagena De Indias

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Características

Área: 165 m²
Área privada: 165 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 2
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $5M
Administración: $1M
Barrio: Cartagena De Indias

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
ascensor
balcon
bano independiente
calentador
canchas deportivas
cocina integral
cuarto de servicio
despensa
garaje s
piscina
planta electrica
porteria recepcion
supermercados c comerciales
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Apartamento con amplias vistas Laguna Club – Naturaleza, amplitud y tranquilidadDescubre este espectacular apartamento de 165 m² en Laguna Club, Cartagena, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al confort. Su diseño amplio y funcional ofrece165 m² de área3 habitaciones amplias2 bañosCuarto y baño de servicioAmplio balcón con vista panorámicaExcelente iluminación naturalRodeado de naturalezaSus espacios interiores son generosos, bien iluminados y ventilados, ideales para compartir en familia o simplemente relajarte y el entorno verde crea un ambiente único de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ubicado en un conjunto residencial exclusivo, Laguna Club se caracteriza por su ambiente sereno, zonas verdes y calidad de vida.? Vive en una zona tranquila, con fácil acceso y el equilibrio perfecto entre ciudad y descanso.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $837,2 millones
Rango razonable: $794,3 millones – $879,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.073.840; área 165 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-40.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.9% bajo el esperado por comparables.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
$775 millones161 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,8 millones/m²
$775 millones161 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,8 millones/m²
$850 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,3 millones/m²
$950 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
$850 millones158 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
$880 millones173 m² · 3 hab · Cartagena · $5,1 millones/m²
$780 millones180 m² · 3 hab · Bocagrande · $4,3 millones/m²