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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 5

$850M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
160 m²
Área privada
160 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$5M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de tennis
  • cerca de zona urbana
  • chimenea
  • citofono
  • closet
  • cuarto de servicio
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • zona campestre
  • zona de lavanderia

Descripción

AMPLIO APARTAMENTO REMODELADO EN UN SOLO NIVEL Excelente oportunidad de inversión en el sector residencial más prestigioso de , donde se encuentra este hermoso apartamento en venta. Con una amplia área construida de 160.0 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios cómodos y bien distribuidos para el confort de toda tu familia. Disfruta de la privacidad y tranquilidad en esta propiedad, ya que cuenta con una zona privada de 160.0 metros cuadrados que incluye 3 amplias alcobas y 3 modernos baños , uno de ellos en la habitación principal. Además, podrás contar con el confort necesario gracias a sus características internas de lujo que incluyen aire acondicionado , balcón , calentador y chimenea . Si eres amante de las mascotas, esta propiedad es perfecta para ti, ya que admite mascotas en su interior. También podrás disfrutar de otras comodidades como citófono/intercomunicador , clósets , gas domiciliario , habitación de servicio y zona de lavandería , lo que hace que esta propiedad sea ideal para tu estilo de vida. Esta propiedad se encuentra en un edificio moderno con acceso pavimentado y ascensor , lo que te garantiza comodidad y seguridad en todo momento. Además, podrás disfrutar de una variada oferta de áreas comunes como áreas sociales , cancha de tenis , gimnasio , club house y una hermosa laguna para relajarte y disfrutar de la naturaleza . Su excelente ubicación cerca de la zona urbana te permitirá estar conectado con los principa

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$811,8 millones
Rango razonable
$796,2 millones – $883,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.073.840; área 160 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-37.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $950 millones160 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,9 millones/m²
  • $775 millones161 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,8 millones/m²
  • $775 millones161 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $4,8 millones/m²
  • $850 millones158 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,4 millones/m²
  • $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
  • $830 millones165 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5 millones/m²
  • $880 millones173 m² · 3 hab · Cartagena · $5,1 millones/m²
  • $980 millones145 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $6,8 millones/m²

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz