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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 28
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
140 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
9
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • piscina
  • salon social
  • shut de basura
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de bbq
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Somos Brokers presenta Apartamento en Boca Grande con hermosa vista a la ciudad y vista parcial al mar, en una de las mejores zonas exclusivas de la ciudad, con un área de 140 metros cuadrados. Con una distribución impecable, cuenta con 3 habitaciones con closets y 3 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Su diseño moderno y acabados de alta calidad crean un ambiente sofisticado y acogedor. La sala comedor es amplia y perfecta para reuniones familiares, balcón amplio que conecta sala comedor y alcobas con una increíble vista. Zona de oficios, Cuarto del servicio con baño. Además, dispone de 1 parqueadero cubierto. Vive la experiencia de lujo y confort en este exclusivo espacio residencial. Cuenta con muy buenas amenidades como Piscina con vista a la ciudad y Mar, 3 salones sociales, Gimnasio, Turco, Dos ascensores, zona de cesped sintetico. Uso Residencial

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.928.571; área 140 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz