Fincaraíz1 / 12$850M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $650.000
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartamento ubicado estratégicamente en la entrada del barrio Bocagrande, a solo unos pasos del Centro Histórico de la ciudad, permitiéndote disfrutar de su magia y cultura en cualquier momento. Además, tendrás a tu disposición: A pocos metros de las playas y del Centro Comercial Plaza Bocagrande. Cercanía inmediata a supermercados, vías principales y transporte público de fácil acceso. Ubicación estratégica a minutos del Hospital Naval. El apartamento destaca por su amplitud y luminosidad, diseñado para brindar el máximo confort: Una espaciosa sala-comedor que se integra perfectamente con una agradable vista lateral al mar, ideal para disfrutar de los atardeceres. 3 alcobas amplias y frescas, acompañadas de 4 baños con acabados funcionales. Cocina integral, zona de ropas independiente y garaje privado. El edificio ofrece la tranquilidad que tu familia merece, contando con: Vigilancia y portería 24/7. Dos ascensores.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $747,7 millones
- Rango razonable
- $715,8 millones – $828,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.340.909; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-28.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 13.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $820 millones136 m² · 3 hab · Castillogrande · $6 millones/m²
- $820 millones154 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,3 millones/m²
- $790 millones154 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $830 millones164 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,1 millones/m²
- $750 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
- $995 millones139 m² · 3 hab · Bocagrande · $7,2 millones/m²
- $650 millones139 m² · 3 hab · Castillogrande · $4,7 millones/m²
- $1 mil millones170 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,9 millones/m²
Publicado por Metrolineal Inmobiliaria · vía Fincaraíz