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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 25
VentaApartamentoEstrato 6

$1,2 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

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Características

Área
138 m²
Área privada
138 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$9M
Administración
$1M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de conductores
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENE | ¿LO QUIERES? VENTA DE APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN EL EDIFICIO SORRENTO EN EL CABRERO EN CARTAGENA DE INDIAS - ÁREA TOTAL: 138.2 Mts2 | Piso Alto. Desde este espectacular apartamento de 138.2 mts2 con vista panorámica al mar, la ciudad y la ciénaga podras disfrutar de comodos espacios como sala, comedor, cocina abierta (Tipo americana - integral), Hall de acceso a las alcobas, 1 (una) habitacion principal + baño interno + closet, Baño social o compartido, 2 habitaciones adicionales + closet, balcon o terraza con VISTA A LA CIENAGA, CENTRO HISTORICO Y MANGA y parqueadero. AMENIDADES DEL EDIFICIO: Piscina de adultos y niños, jacuzzi, sala relax frente a la piscina, solárium de bronceo, terrazas, baños y vertieres - sala turco, gimnasio completamente dotado, sala de juegos infantiles, BBQ, zona de ejercicios al aire libre, planta eléctrica cobertura general, planta electrica y reserva de agua elevada. El apartamento se encuentra ubicado el Barrio del Cabrero este edificio de apartamentos y vivienda en la zona mas tradicional y residencial de Cartagena de indias. Experimenta la tranquilidad y el confort, vive a una cuadra de la perfección del mar caribe, A TRES MINUTOS DE LA CIUDAD AMURALLADA y en unos de los lugares de mayor desarrollo urbanístico por el anillo vial malecon en crespo que proporcionara mayor seguridad en la zona y cuidado en zonas verdes proporcionando VALORIZACIÓN A NUESTRO PROYECTO. Disfrute en CONDOMINIO SORR

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+41.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$835 millones
Rango razonable
$728,1 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.050.420; área 138 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 46%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 41.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+0.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 41.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz