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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$1,6 mil M

Chapinero, Bogota

Bellavista

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Ver en Ciencuadras

Características

Área
258 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
3
Estrato
5
Precio/m²
$6M
Administración
$2M
Barrio
Bellavista

Amenidades

  • balcon

Descripción

Excelente apartamento para venta en Rosales, magnifica ubicación, calle tranquila, 1 cuadra arriba CAI de Rosales, vista panoramica a la ciudad, 6o. piso exterior, esquinero, iluminado, con pequeño balcon en la sala, parte electrica renovada totalmente con luces LED, tres alcobas con baño, sala y comedor con amplios espacios, chimenea, baño social, estar de alcobas, cocina semi-abierta muy amplia, cuarto y baño servicio, zona lavandería, tres parqueaderos independientes, 2 depósitos, puerta seguridad, 2 ascensores privados, un apartamento por piso. Contacto OLGL.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.070.572; área 258 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-25.9% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-12.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor68/100

    68/100 — el precio está 12.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad83/100

    83/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó