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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Chapinero, Bogota

Los Rosales

Resumen inteligente

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Características

Área
240 m²
Área privada
240 m²
Habitaciones
3
Baños
5
Parqueaderos
2
Estrato
6
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Los Rosales

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • terraza

Descripción

Apartamento en venta en Rosales. Maravilloso y acogedor apartamento en Los Rosales!!! El inmueble tiene red de gas, cuenta con calentador de agua a gas, una amplia sala con excelente iluminación y dos chimeneas, comedor con espacio auxiliar, hall de alcobas con closet linos, 3 habitaciones con closet(principal con vestier) y baños privados, cocina integral con horno, sala de estar, zona de lavado, baño social, cuarto y baño del servicio, depósito y parqueadero. Con 240 metros cuadrados, es el espacio perfecto para tu familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores de la ciudad! El edificio cuenta con ascensor, portería 24 horas, salón comunal, parque infantil, zonas verdes, citofonía y circuito cerrado de TV. Queda cerca del Club El Nogal, Liceo de Cervantes y Embajada de Perú. Con vías de fácil acceso como la Carrera Séptima, Calle 83 y Av. Circunvalar. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! 1

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.477.745; área 240 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-10.4% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó