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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Chapinero, Bogota

Las Acacias

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Características

Área
236 m²
Área privada
236 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
34 años
Precio/m²
$7M
Administración
$3M
Barrio
Las Acacias

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en venta de 236m2 en Rosales, piso 4. Excelente distribución arquitectónica. Espacios muy amplios. Zona social con diferentes ambientes, grandes ventanales y una vista verde espectacular. Family room integrado al área privada. 3 Habitaciones amplias, principal con walk-in closet y baño en suite. Dos baños completos y un baño social. Cocina independiente, de gran tamaño cuenta con muy buen espacio de almacenamiento, comedor auxiliar. Zona de lavandería. CBS. 2 garajes independientes, depósito. Ubicación estratégica en uno de los sectores más exclusivos, cerca de colegios, universidades y embajadas. Avenida Chile, zona financiera y Zona G. ¡Contáctenos hoy mismo para descubrir su próximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.023.345; área 236 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-14% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+1.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó