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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaApartamentoEstrato 6

$2 mil M

Chapinero, Bogota

La Cabrera

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Características

Área
200 m²
Área privada
200 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
53 años
Precio/m²
$10M
Administración
$2M
Barrio
La Cabrera

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Apartamento en venta de 200m2, 100% remodelado en La Cabrera, uno de los sectores más exclusivos y de alta valorización en Bogotá, entorno residencial, cercanía a la Zona T, restaurantes, parques, embajadas y exclusivos centros comerciales. Apartamento ubicado en piso 3, con un diseño moderno y funcional. Sus amplios espacios abiertos, techos altos y grandes ventanales ofrecen excelente iluminación natural y una sensación única de amplitud. Cuenta con moderna zona social con iluminación especial y excelentes acabados, comedor independiente, family room y cocina independiente. La zona privada ofrece 3 habitaciones y 3 baños. Además, lavandería independiente, CBS, 2 garajes y parqueadero de visitantes. Una propiedad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización de Bogotá.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+43.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.951.571; área 200 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 43.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(+19.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+40.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 43.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad49/100

    49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó