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Apartamento en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,5 mil M

Chapinero, Bogota

Los Rosales

Resumen inteligente

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Características

Área
194 m²
Área privada
194 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Precio/m²
$7M
Administración
$1M
Barrio
Los Rosales

Amenidades

  • ascensor
  • terraza

Descripción

Bienvenido a este exclusivo apartamento ubicado en Rosales, un espacio dentro de Bogotá que te brinda la tranquilidad y sensación de estar en las afueras de la ciudad. Con un área construida de 194 metros cuadrados, este inmueble ofrece un espacio cómodo y lujoso para ti y tu familia. Este apartamento cuenta con amplia sala con chimenea, comedor independiente, cocina integral con área de ropas independiente, estudio en tu propio hogar, ideal para trabajar desde casa o para relajarte con tu libro favorito, 3 amplias e iluminadas alcobas, perfectas para disfrutar de tus momentos de descanso. La habitación principal cuenta con baño privado, adicional encontrarás un baño de alcobas y un baño social. En su parte posterior encuentras una terraza con una parte cubierta y otra al aire libre. Sus pisos en laminado brindan una sensación cálida y acogedora en toda la propiedad. Este inmueble está equipado con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. También cuenta con depósito, dos garajes y vigilancia las 24 horas. Entre las áreas comunes que ofrece este edificio encuentras un salón social, gimnasio dotado, cerca puedes disfrutar de parques, cancha múltiple y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso apartamento que tiene lo que necesitas y deseas para ti y los tuyos. Contacta a nuestro equipo de expertos en negocio inmobiliarios y agenda una visita hoy mismo. ¡No te arrepentirás de hacer de este inmueble tu nuevo hogar en Bogotá! Contáctanos y haz tus sueños realidad. SL9025

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.173.123; área 194 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,4 millones/m² · 187 inmuebles(-10.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+5.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor44/100

    44/100 — el precio está 4.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 187 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad71/100

    71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó