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Apartamento en Duitama — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 2

$143M

Duitama

Camilo Torres

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Características

Área
57 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
5
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$3M
Administración
$75.000
Barrio
Camilo Torres

Amenidades

  • citofono
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vivienda multifamiliar
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Apartamento con buenos acabados Robledales 1 - DUITAMA ,Piso 5, tiene 3 alcobas con Clósets, 2 baños con divisiones, Sala Comedor, Cocina Integral, Zona de lavado, Calentador a Gas Natural, piso en madera, Vale 143 millones. OTRO Apartamento con buenos muy acabados Excelente Apartamento con Garaje Asignado, Robledales 1 - DUITAMA ,Piso 3, Excelentes acabados, 3 alcobas con Clósets, 2 baños con divisiones en vidrio templado y muebles flotantes, Sala Comedor con techo en Drywall y luces led, Cocina Integral con Horno y doble gabinete, Zona de lavado, Calentador a Gas Natural, piso en madera, Vale 148 millones. OTRO APARTAMENTO CON LOCAL Y GARAJE PRIMER PISO CÁNDIDO QUINTERO, 97 metros Sala, comedor, cocina, 3 alcobas y estudio, patio , 3 Baños, Garaje, Local, Estrato 2 Vale 179 millones para pago de contado

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$148,3 millones
Rango razonable
$140,6 millones – $181,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,6 millones

6 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.602.482; área 57 m².

Confianza media — 6 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Duitamamediana $3 millones/m² · 24 inmuebles(-16.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor55/100

    55/100 — el precio está 3.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 6 inmuebles con los que se comparó