Fincaraíz1 / 8$590M
Floridablanca
Anillo Vial
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 119 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $636.000
- Barrio
- Anillo Vial
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- calentador
- cancha de squash
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
Descubre las maravillas de vivir en Mediterrane! ¿Buscas el lugar perfecto para llamar hogar? No busques más, porque Mediterrane es el lugar ideal para ti. Aquí te presentamos tres razones convincentes para comprar un apartamento en Mediterrane: 1. Ubicación: Este apartamento está estratégicamente ubicados a solo unos pasos de Cañaveral cerca del sector comercial y financiero y de la salud. .Además de ubicación estratégica privilegiada también te permite acceder fácilmente a restaurantes, tiendas, centros comerciales y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. 2. Estilo de vida sofisticado: Mediterrane no solo ofrece un entorno natural impresionante, sino también un estilo de vida sofisticado. El apartamentos está diseñado con los más altos estándares de calidad y ofrecen acabados modernos y elegantes. Disfruta de amplios espacios integrados entre sí, y la comodidad de tener un gran club a tu disposición. 3. Inversión inteligente: Comprar un apartamento en Mediterrane no solo te brinda un hogar excepcional, sino también una excelente inversión. La demanda de propiedades en esta zona está en constante crecimiento, lo que garantiza el aumento del valor de tu inversión a largo plazo. Ya sea que busques una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de alquiler, Mediterrane es una apuesta segura. No pierdas la oportunidad de vivir en el paraíso. ¡Ven y descubre Mediterrane hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $597,5 millones
- Rango razonable
- $579,2 millones – $630,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.021.193; área 119 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(-5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones99 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,3 millones/m²
- $470 millones99 m² · 3 hab · Anillo Vial · $4,7 millones/m²
- $470 millones96 m² · 3 hab · Abadias · $4,9 millones/m²
- $470 millones96 m² · 3 hab · Abadias · $4,9 millones/m²
- $580 millones94 m² · 3 hab · Abadias · $6,2 millones/m²
- $510 millones94 m² · 3 hab · Abadias · $5,4 millones/m²
- $597 millones116 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,1 millones/m²
- $440 millones92 m² · 3 hab · Anillo Vial · $4,8 millones/m²
Publicado por LUZ DARY PEÑA JEREZ · vía Fincaraíz