Fincaraíz1 / 19$610M
Floridablanca
Anillo Vial
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $600.000
- Barrio
- Anillo Vial
Amenidades
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Espectacular apartamento ubicado en uno de los sectores con más auge de Floridablanca, con un exclusivo club campestre, no necesitas salir de allí, vive con la tranquilidad y la sofisticación que tanto quieres, cuenta con un área de 114 M2, distribuidos en Sala, comedor con espacios luminosos, estudio y sala de TV, cocina integral, zona de ropas, 1 habitación principal con baño privado, 2 habitaciones auxiliares y 1 baño auxiliar, además cuenta con parqueadero privado en sótano con muy buena ubicación. Ven y conoces ¡Agenda una cita con nosotros!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $580,2 millones
- Rango razonable
- $558,1 millones – $603,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.089.611; área 114 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $5,2 millones/m² · 79 inmuebles(+2.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $590 millones119 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5 millones/m²
- $590 millones113 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,2 millones/m²
- $520 millones99 m² · 3 hab · Anillo Vial · $5,3 millones/m²
- $470 millones99 m² · 3 hab · Anillo Vial · $4,7 millones/m²
- $470 millones96 m² · 3 hab · Abadias · $4,9 millones/m²
- $470 millones96 m² · 3 hab · Abadias · $4,9 millones/m²
- $580 millones94 m² · 3 hab · Abadias · $6,2 millones/m²
- $510 millones94 m² · 3 hab · Abadias · $5,4 millones/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz