Fincaraíz1 / 9$199M
Medellin
Robledo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Robledo
Amenidades
- ascensor
- closet
- instalacion de gas
- piscina
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Descubre este acogedor apartamento en una zona residencial de Robledo parte alta. Con 3 habitaciones, 1 baño y una sala-comedor luminosa, este espacio de 44 metros cuadrados te ofrece comodidad y funcionalidad. Disfruta de la vista exterior desde tu ventana y relájate en la piscina o en las zonas verdes del edificio. Con gas natural, calentador a gas y piso en cerámica, tendrás todo lo que necesitas para sentirte como en casa. Además, cuenta con ascensor, vigilancia privada 24*7 y circuito cerrado de TV para tu tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar lleno de encanto!, disponible junio 23 del 2026, apartamento libre de deudas y afectaciones
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $197,8 millones
- Rango razonable
- $178,5 millones – $213,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.494.949; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-36.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $200 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
- $210 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,8 millones/m²
- $182 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
- $225 millones44 m² · 3 hab · Robledo · $5,1 millones/m²
- $168 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $240 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
- $154 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $3,5 millones/m²
- $200 millones45 m² · 3 hab · Robledo · $4,4 millones/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz