Fincaraíz1 / 16$154M
Medellin
San Antonio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $143.000
- Barrio
- San Antonio
Amenidades
- acceso pavimentado
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- salon social
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR SAN ANTONIO DE PRADO Código: 30080 ¡Descubre este encantador apartamento en venta en el histórico barrio San Antonio! Ubicado en el tercer piso, este hogar te ofrece comodidad y accesibilidad en un entorno lleno de historia y cultura. Con una cocina integral que facilita la preparación de tus platillos favoritos y un piso en cerámica que combina estilo y practicidad, este apartamento de aproximadamente 44 metros cuadrados es perfecto para tu familia. Dispone de 3 acogedoras alcobas y 1 baño completo, asegurando espacio suficiente para todos. El apartamento también cuenta con calentador de gas y zona de ropas, además de estar conectado a la red de gas para tu conveniencia. Para los más pequeños, hay juegos infantiles disponibles, proporcionando un espacio seguro y divertido para su entretenimiento. Vivir en San Antonio significa disfrutar de una ubicación privilegiada, con acceso cercano a comercios, servicios y una rica oferta cultural. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $165,6 millones
- Rango razonable
- $151,1 millones – $186,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.764.646; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-51% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $168 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
- $182 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
- $199 millones44 m² · 3 hab · Robledo · $4,5 millones/m²
- $200 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
- $156 millones45 m² · 3 hab · San Antonio · $3,5 millones/m²
- $150 millones45 m² · 3 hab · San Cristobal · $3,3 millones/m²
- $147 millones45 m² · 3 hab · Robledo · $3,3 millones/m²
- $167 millones45 m² · 3 hab · Robledo · $3,7 millones/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz