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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
VentaApartamentoEstrato 3

$167M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

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Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
4
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$4M
Administración
$95.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

HERMOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR MIRAMAR Código: 29835 ¡Aquí tienes una gran oportunidad de adquirir un apartamento en el pintoresco barrio Robledo! Este encantador apartamento en el cuarto piso ofrece comodidad y funcionalidad en un ambiente familiar. Con una cocina integral que combina estilo y practicidad, un suelo en cerámica que proporciona un aspecto moderno y fácil de limpiar, y un área de aproximadamente 45 metros cuadrados, este apartamento es perfecto para quienes buscan un espacio bien distribuido y acogedor. A pesar de su tamaño, este hogar cuenta con tres alcobas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias pequeñas o aquellos que desean tener espacio adicional para uso diverso. Además, cuenta con un baño completo para tu comodidad, zona de ropas para mayor practicidad, y la ventaja de contar con red de gas. Además, los juegos infantiles disponibles en el área común aseguran que los más pequeños de la familia disfruten de momentos de diversión y entretenimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar en el encantador barrio Robledo! Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo. ¡Estamos emocionados de mostrarte esta encantadora propiedad!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$166,6 millones
Rango razonable
$154,5 millones – $200 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.702.569; área 45 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-48% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz