Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 3

$225M

Medellin

Robledo

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
44 m²
Área privada
44 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
16
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$5M
Administración
$140.000
Barrio
Robledo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • cancha de futbol
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

ACOGEDOR APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PAJARITO Código: 31019 Este atractivo apartamento en venta, ubicado en el barrio Robledo, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. Situado en el piso 16, el apartamento cuenta con una vista privilegiada y un área de aproximadamente 44 m², en una distribución que aprovecha cada espacio de manera funcional. La cocina integral permite comodidad al momento de preparar las comidas, y el piso en cerámica brinda un ambiente fresco y fácil de mantener. La propiedad dispone de tres alcobas acogedoras, un baño completo, sala y comedor, que crean un ambiente ideal para la vida en familia. Además, incluye un calentador de gas y una zona de ropas independiente con red de gas, para mayor eficiencia y confort en el uso diario. Las áreas comunes del edificio están diseñadas para el disfrute de toda la familia, incluyendo un gimnasio equipado, juegos infantiles, una piscina para adultos y otra para niños, además de contar con cámaras de vigilancia que garantizan un ambiente seguro y tranquilo. Ubicado en estrato 3, este apartamento en Robledo ofrece una combinación perfecta de accesibilidad y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que reúne comodidad, seguridad y un estilo de vida dinámico! (NO INCLUYE MOBILIARIO)

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$199,5 millones
Rango razonable
$178,5 millones – $213,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.534.091; área 44 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-28.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor31/100

    31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad51/100

    51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $240 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $5,5 millones/m²
  • $210 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,8 millones/m²
  • $200 millones44 m² · 3 hab · San Antonio De Prado · $4,5 millones/m²
  • $199 millones44 m² · 3 hab · Robledo · $4,5 millones/m²
  • $182 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $4,1 millones/m²
  • $168 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $3,8 millones/m²
  • $154 millones44 m² · 3 hab · San Antonio · $3,5 millones/m²
  • $220 millones43 m² · 3 hab · Medellin · $5,1 millones/m²

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz