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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$590M

Medellin

Loma Del Indio

Resumen inteligente

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Características

Área
74 m²
Área privada
74 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$490.000
Barrio
Loma Del Indio

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Codigo Wasi 10103FR943 ? APARTAMENTO EN VENTA – LA LOMA DEL INDIO, MEDELLÍN ? ¡Vive en uno de los sectores con mayor valorización y mejor ubicación de Medellín! Este hermoso apartamento de 74 m² se encuentra en perfecto estado, listo para habitar, sin necesidad de remodelaciones. Disfruta de una espectacular vista panorámica que convierte cada amanecer y atardecer en una experiencia única. ? Características del apartamento: 74 m² Vista panorámica Excelente distribución Perfecto estado de conservación ¡Listo para mudarse! ? La unidad residencial ofrece amenidades tipo club: ? Piscina climatizada ? Jacuzzi ⚽ Cancha de fútbol ? Mesa de ping pong ? Playground infantil ? Amplio parque infantil al aire libre ? Minimercado dentro de la unidad ?️ Restaurante para mayor comodidad ( docmicilios para los apartamentos) Vigilancia y seguridad permanente ? Ubicación privilegiada en La Loma del Indio, con excelente acceso a las principales vías de la ciudad, cerca de centros comerciales, supermercados, colegios y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica. ✨ Una oportunidad ideal para vivir o invertir, en una zona con alta demanda y excelente proyección de valorización. ? Contáctanos hoy mismo para programar tu visita. Tenemos esta y muchas más propiedades que se adaptan a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar tu próximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$590 millones
Rango razonable
$551,3 millones – $592,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.972.973; área 74 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+11.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $590 millones74 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $8 millones/m²
  • $590 millones74 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $8 millones/m²
  • $590 millones74 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $8 millones/m²
  • $600 millones74 m² · 3 hab · Loma Del Indio · $8,1 millones/m²
  • $555 millones74 m² · 3 hab · Loma De Los Bernal · $7,5 millones/m²
  • $540 millones74 m² · 3 hab · Los Colores · $7,3 millones/m²
  • $530 millones74 m² · 3 hab · Loma De Los Bernal · $7,2 millones/m²
  • $610 millones75 m² · 3 hab · Manila · $8,1 millones/m²

Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz