Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 6

$1,6 mil M

Medellin

Las Palmas

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
140 m²
Área privada
140 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$11M
Barrio
Las Palmas

Amenidades

  • altura restringida
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina integral
  • comedor
  • deposito bodega
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • gimnasio
  • piscina
  • piso en madera
  • restaurantes
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona de bbq
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

***Conaltura Inmobiliaria ¡Estrena el apartamento de tus sueños en Alto de Palmas! Vive en una de las zonas más exclusivas de Medellín, en conjunto cerrado para tu seguridad y tranquilidad. Este espectacular apartamento nuevo para estrenar te ofrece acabados de lujo, amplios espacios y una vista panorámica que te dejará sin aliento. Cuenta con Cocina en isla amplia, zona de ropas independiente, Baño social y sala comedor amplia, Estudio independiente, 3 alcobas, todas con baño, la principal y auxiliar con vestier, 2parqueaderos paralelos con conexión para vehículo eléctrico, cuarto útil de 10 m, zonas comunes listas para disfrutar, Ubicado cerca al Túnel de Oriente, Av. Las Palmas, El Tesoro, Mall Indiana, supermercados, colegios e iglesias. Confort, exclusividad y conexión con la naturaleza ¡todo en un solo lugar! Contáctanos y agenda tu visita. ¡Estrénalo tú! ***

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+31% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.617.734; área 140 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 31% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+58.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor4/100

    4/100 — el precio está 31% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad37/100

    37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CONALTURA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz