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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 3
VentaApartamentoEstrato 5

$880M

Medellin

Las Palmas

Resumen inteligente

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Características

Área
77.29 m²
Área privada
77.29 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$11M
Barrio
Las Palmas

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zonas verdes

Descripción

APARTAMENTO – Country Life Cesión de derechos | Las Palmas, El Poblado Desde lo alto, la ciudad se ve distinta: más tranquila, más verde, más tuya. Este apartamento en Country Life combina la serenidad de un entorno natural con el pulso de El Poblado a solo minutos. Entrega estimada: agosto 2026. Ubicación privilegiada: en el corazón de Las Palmas, El Poblado — entre el verde de las montañas y la conexión inmediata con lo mejor de la ciudad: vías principales y el aeropuerto, a minutos de distancia. Área: 77.29 m² + garaje y cuarto útil Valor: $880.000.000 COP Modalidad: Cesión de derechos. Entorno pensado para el bienestar: piscina para adultos y niños, gimnasio, coworking, sauna y turco, zona de mascotas, deck panorámico y salones sociales — cada espacio diseñado para que la vida cotidiana se sienta como un respiro. ✨ Más que un apartamento, una decisión inteligente. Escríbenos y agenda tu visita. Apartamento para estrenar ✨

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$690,6 millones
Rango razonable
$617,3 millones – $784,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.934.717; área 77.29 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 27.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+59.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $880 millones77 m² · 3 hab · Las Palmas · $11,4 millones/m²
  • $816 millones77 m² · 3 hab · Las Palmas · $10,6 millones/m²
  • $615 millones77 m² · 3 hab · Loma De Los Bernal · $8 millones/m²
  • $615 millones77 m² · 3 hab · Loma De Los Bernal · $8 millones/m²
  • $615 millones77 m² · 3 hab · Loma De Los Bernal · $8 millones/m²
  • $780 millones78 m² · 3 hab · San Diego · $10 millones/m²
  • $660 millones78 m² · 3 hab · Las Palmas · $8,5 millones/m²
  • $715 millones76 m² · 3 hab · El Poblado · $9,4 millones/m²

Publicado por INMOBILIARIA IGMA · vía Fincaraíz