Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 6

$1,7 mil M

Medellin

Provenza

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
205 m²
Área privada
205 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
9
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$1M
Barrio
Provenza

Amenidades

  • calefaccion individual
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano de servicio
  • bano independiente
  • banos comunales
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • cerca de zona urbana
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • comedor auxiliar
  • control termico
  • cuarto de servicio
  • disponibilidad wifi
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • estudio
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • panoramica un lado
  • parqueadero a nivel
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • piso en cemento
  • porteria recepcion
  • pozo de agua natural
  • salon social
  • salon de juegos
  • senderos ecologicos
  • sensor de movimiento
  • servicio de internet
  • servicio de lavanderia
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • shut de basura
  • supermercados c comerciales
  • sistema de riego
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia privada 24 7
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Amplio apartamento remodelado con balcón en venta con ubicación privilegiada en el sector La Tomatera, a pocos minutos de los mejores restaurantes de Provenza, El Poblado. Al entrar nos encontramos con una amplia sala-comedor y balcón privado con increíble vista a la ciudad. La elegante cocina se puede cerrar para tener más privacidad o dejar abierta. Detrás de ella encontramos, zona de lavandería y la alcoba de servicio con su baño privado. El dormitorio principal ofrece un baño en suite y vestier. Además, hay un baño social en el pasillo y dos alcobas auxiliares, cada una con su baño, y un estudio en el hall de alcobas. En el precio de venta se incluyen tres parqueaderos, uno de ellos con carga eléctrica y un cuarto útil que brinda mucho espacio. El conjunto cuenta con parqueaderos de visitantes, sendero verde, dos ascensores y vigilancia 24 horas. ¿A qué esperas para enamorarte de esta propiedad? Agenda tu cita con nosotros.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 mil millones
Rango razonable
$1,6 mil millones – $2,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.946.016; área 205 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(+16.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz