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Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$690M

Medellin

El Poblado

Resumen inteligente

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Características

Área
136 m²
Área privada
136 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$1M
Barrio
El Poblado

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • jardin
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

FANTASTICO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR PROVENZA Código: 33955 Apartamento en venta en el exclusivo barrio Provenza, ubicado en un 4.° piso, con ascensor, parqueadero doble independiente y cuarto útil, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de la ciudad. Con un área aproximada de 136 metros cuadrados, este inmueble ofrece una distribución funcional, acabados de alta calidad y espacios diseñados para brindar el máximo confort. La propiedad cuenta con una cocina integral, ideal para quienes disfrutan de un ambiente moderno y práctico. Además, dispone de red de gas, calentador de gas y una cómoda zona de ropas, proporcionando mayor funcionalidad en las actividades diarias. Sus pisos en mármol aportan un estilo sofisticado, excelente durabilidad y una sensación de amplitud que realza cada uno de los espacios. El apartamento dispone de tres amplias alcobas mas habitación de servicios con baño y tres baños, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. También cuenta con una espaciosa sala y un elegante comedor, perfectos para compartir momentos especiales, recibir invitados o disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Como valor agregado, el edificio cuenta con cámaras de vigilancia, brindando mayor seguridad y tranquilidad para todos sus residentes. Ubicado en estrato 6, este apartamento goza de una ubicación privilegiada en Provenza, r

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$745,4 millones
Rango razonable
$691,3 millones – $848,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.480.727; área 136 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-28.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz