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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 5

$586M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
136 m²
Área privada
136 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
4
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Administración
$636.000
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • porteria recepcion
  • salon social
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en venta en MEDELLÍN - ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLÍN - NOROCCIDENTE (Belén - Estadio) Código: 29060 ¡Sumérgete en el lujo y el encanto en el corazón de Laureles! Este impresionante apartamento en el piso N.º 4 está diseñado para deslumbrarte en cada detalle. La cocina integral es una obra maestra culinaria, listo para ser el escenario de tus creaciones más exquisitas, mientras que los suelos de madera añaden una elegancia sublime a cada rincón. En el exclusivo estrato 5, esta joya de 136 metros cuadrados es un testimonio de sofisticación y estilo. Con 3 espaciosas alcobas y 3 baños que combinan funcionalidad y diseño, este hogar es la expresión perfecta de tu estilo de vida. Pero espera, hay más. Este lugar cuenta con tu propio parqueadero, un calentador de gas que te envuelve en confort, una zona de ropas para mayor practicidad y una red de gas que asegura eficiencia y seguridad en cada detalle. ¿Estás listo para vivir la vida que mereces en Laureles? ¡No esperes más! Contáctanos ahora y descubre cómo este apartamento puede convertirse en tu santuario de lujo. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$581,4 millones
Rango razonable
$494,8 millones – $683,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.274.725; área 136 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-34.6% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-39.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad74/100

    74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz