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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaApartamentoEstrato 5

$460M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
129 m²
Área privada
129 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • closet
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Imagina vivir en un apartamento en el corazón de Laureles, una de las zonas más vibrantes de Medellín. Este inmueble, construido en 1995, ofrece un área generosa de 129 m², ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su estrato 5 garantiza un entorno cómodo y seguro, donde la calidad de vida se siente en cada rincón. La ubicación es inmejorable, rodeada de tiendas, restaurantes y parques, lo que convierte a este apartamento en una opción perfecta para quienes buscan una vida activa y llena de comodidades. Además, el potencial comercial del área no puede pasarse por alto; Laureles es un barrio en constante valorización, lo que asegura una buena inversión a futuro. Si estás buscando un lugar que combine confort, accesibilidad y un entorno agradable, este apartamento es la respuesta. No dudes en contactar a Wilson Rodriguez Restrepo para más información y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar, el apartamento es interior iluminado, se podría adaptar para arrendar en rentas cortas,tiene cercanía a una de las universidades mas prestigiosas de la ciudad la Universidad Pontificia Bolivariana.disponible mayo 5 del 2026

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$473,2 millones
Rango razonable
$465,4 millones – $517,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.667.859; área 129 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-45.9% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-50% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor54/100

    54/100 — el precio está 2.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz