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Apartamento en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 5

$730M

Occidente, Medellin

Laureles

Resumen inteligente

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Características

Área
140 m²
Área privada
140 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • zona de lavanderia

Descripción

FABULOSO APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LAURELES Código: 30515 ¡Descubre este espacioso apartamento en venta en el prestigioso barrio Laureles! Ubicado en el segundo piso, este inmueble ofrece una combinación ideal de amplitud y confort, perfecto para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con un área aproximada de 140 metros cuadrados, este apartamento es ideal para familias que valoran el espacio y la calidad de vida. El apartamento cuenta con 3 amplias alcobas, cada una diseñada para proporcionar comodidad y privacidad. Además, dispone de 3 baños completos, garantizando practicidad y conveniencia para todos los miembros del hogar. La zona de ropas independiente facilita las labores domésticas, ofreciendo un espacio organizado y funcional. Situado en un estrato 5, este apartamento en Laureles se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de todo lo necesario para una vida cómoda y activa. **Laureles** es conocido por su ambiente tranquilo, sus avenidas arboladas, y la cercanía a parques, restaurantes, tiendas, y excelentes opciones de transporte. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan un lugar espacioso, bien ubicado y con todo lo necesario para una vida de calidad en Laureles. ¡Contáctanos para más información y programa una visita para conocer este increíble apartamento!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$687,3 millones
Rango razonable
$581,7 millones – $778,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.909.487; área 140 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $6,6 millones/m² · 1849 inmuebles(-20.9% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-26.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 1849 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 5 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz